エンゼルハイム藤崎第2

  • 神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,280万円
46.8万円/㎡
相場
3,654万円
52.1万円/㎡
2,146
3,151
4,156
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜4,156万円
45.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
エンゼルハイム藤崎第2
3,280万円(46.8万円/㎡)/ 9階 / 70.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,280万円46.8万円9階 70.09㎡ 4LDK
2025/03/262,780万円39.7万円10階 70.09㎡ 3LDK
2025/02/112,980万円42.5万円10階 70.09㎡ 3LDK
2024/12/063,180万円45.4万円10階 70.09㎡ 3LDK
2024/09/273,480万円49.7万円10階 70.09㎡ 3LDK
2023/03/273,180万円45.4万円6階 70.09㎡ 4LDK
2023/03/203,299万円47.1万円6階 70.09㎡ 4LDK
2023/02/173,380万円48.2万円6階 70.09㎡ 4LDK
2022/12/123,390万円48.4万円7階 70.09㎡ 4LDK
2022/10/293,480万円49.7万円6階 70.09㎡ 4LDK
2022/09/063,580万円51.1万円7階 70.09㎡ 4LDK
2021/05/222,699万円38.5万円5階 70.09㎡ 3LDK
2021/01/312,799万円39.9万円5階 70.09㎡ 3LDK
2020/12/042,890万円41.2万円5階 70.09㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エンゼルハイム藤崎第2
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅17分 3,280万円46.8万円70.094LDK9階 / 10階建 198736SRC
2025/05/21ライオンズマンション川崎藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅15分 3,299万円47.0万円70.263LDK2階 / 14階建 198782SRC
2024/02/28タウンシップ川崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅15分 2,380万円35.6万円66.783LDK7階 / 7階建 北西198834RC
2024/05/06ライオンズマンション川崎藤崎第2
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅17分 2,390万円38.4万円62.223LDK6階 / 8階建 198716RC
2025/03/09川崎第2ダイヤモンドマンション
川崎市川崎区藤崎二丁目
川崎大師駅17分 1,999万円37.2万円53.723LDK7階 / 7階建 198832RC
2025/06/08ライオンズマンション川崎大師
川崎市川崎区観音二丁目
川崎大師駅16分 2,780万円51.7万円53.781LDK+S3階 / 5階建 198632RC
2024/10/10ソルシェ川崎
川崎市川崎区桜本一丁目
川崎駅24分 3,480万円45.4万円76.623LDK6階 / 7階建 南西199167RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エンゼルハイム藤崎第2
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎大師駅17分 10.6万円0.15万円70.094LDK9階 / 10階建 198736SRC
2024/08/16ニックハイム大師公園
川崎市川崎区台町
川崎大師駅12分 11.0万円0.18万円61.482LDK3階 / 5階建 198327RC
2025/01/09ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 14.5万円0.22万円64.623LDK10階 / 11階建 198286SRC
2023/08/15コスモ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 14.5万円0.20万円72.082SLDK6階 / 11階建 南東198931RC
2024/08/27NICヴィヴァンメゾン川崎京町
川崎市川崎区渡田山王町
川崎駅11分 11.5万円0.21万円55.022LDK2階 / 8階建 南東198668SRC
2025/05/03エステ・スクエア川崎京町
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅11分 15.5万円0.20万円77.82SLDK3階 / 7階建 -199161RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、川崎市川崎区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.8万円)は川崎市川崎区の平均と比較して2.1%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.2%
川崎市川崎区
47.8万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム藤崎第2
所在地神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩17分
築年月1987年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権