1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
101.3万円/㎡
前年比+86.3%
エンゼルハイム藤崎第2
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩17分
1987年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,460万円
49.4万円/㎡
1,818
2,913
4,007
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜4,007万円
41.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム藤崎第2
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 9階 / 70.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 46.8万円 | 9階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,780万円 | 39.7万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 45.4万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,180万円 | 45.4万円 | 6階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,299万円 | 47.1万円 | 6階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,380万円 | 48.2万円 | 6階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 3,390万円 | 48.4万円 | 7階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,580万円 | 51.1万円 | 7階 | 70.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 2,699万円 | 38.5万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 2,799万円 | 39.9万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,890万円 | 41.2万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/28 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では86.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して53.8%割安です。